Umgang mit Zoning Laws für Ihre Home-Based Business

Zoning-Gesetze sind unter anderem der bevorzugte Weg der Regierung, Halten Wohngebiete Wohn- und Geschäftsbereiche Geschäft. Die Zonenplanungsgesetze der lokalen Regierung machen jeden (na ja, fast jeden) glücklich.

Hier finden Sie einige der Kategorien von Regeln, die in Ihrer Stadt oder Ihrem Land in bestimmten Gebieten gelten können:

  • Werbeschilder

  • Parken und Fahrzeugverkehr

  • Der prozentuale Anteil Ihres Heims, der für das Geschäft aufgewendet wird, wenn Sie ein Unternehmen mit Heimarbeit betreiben.

  • Die Anzahl der Personen, die Sie beschäftigen können und die Arbeitsplätze, die Sie beschäftigen.

  • Die Verwendung von gefährliche Materialien und Chemikalien

  • Lärm, Rauch und Geruch

Auch wenn Ihre lokalen Gebietsplanungsgesetze es Ihnen erlauben, Ihr Heimgeschäft so zu führen, wie Sie es beabsichtigen, kann Ihre spezielle Nachbarschaft Vereinbarungen oder andere festgelegte Beschränkungen für genau diese Aktivitäten haben. .. Überprüfen Sie Ihre Immobilienkaufdokumente, um zu sehen, ob solche Zusagen oder Einschränkungen auf Sie zutreffen könnten.

Also, was können Sie tun, wenn Sie aufgrund von Zoning-Bestimmungen zu Hause illegal tätig sind oder so restriktiv sind, dass Sie Ihr Unternehmen nicht effektiv betreiben können? Sie könnten die Vorschriften sicherlich ignorieren und hoffen, dass Sie nicht erwischt werden, aber das ist nicht die beste langfristige Lösung. Sie werden feststellen, dass mindestens einer Ihrer Nachbarn über einen Aspekt Ihres Geschäfts nicht glücklich ist und eine Beschwerde einreichen wird. Es wird sich bald herausstellen, dass Sie gegen das Gesetz verstoßen, und wenn Sie gegen das Gesetz verstoßen, sollten Sie besser bereit sein, die Konsequenzen zu tragen - und Ihr Unternehmen dann an einen anderen Ort zu bringen.

Eine bessere Idee ist es, einen der folgenden Ansätze auszuprobieren:

  • Fordere eine Varianz an. Regierungsbehörden und -abteilungen gewähren routinemäßig Abweichungen von Regeln und Vorschriften. Oft müssen Sie nur ein Kurzformular ausfüllen. In anderen Fällen muss Ihre Anfrage möglicherweise vor Ihrem Stadtrat, dem Zonenkreis oder einem anderen Organ gehört werden.

  • Bekämpfe das Rathaus. In einigen Fällen haben Sie möglicherweise keine andere Wahl, als Maßnahmen zu ergreifen, um die Regeln oder Vorschriften zu ändern, die Ihre Fähigkeit einschränken, Ihr Unternehmen zu führen. Eine Vielzahl von Ansätzen steht Ihnen zur Verfügung, von der Knopfleiste des Ratsmitglieds Ihres Distrikts bis hin zur Verbreitung einer Petition, zur Lobbyarbeit für Gesetzesänderungen oder zur Einreichung einer Klage.